Страхование жизни при ипотеке

12.04.2012 15:17

Несмотря на длительные спекуляции на эту тему, страхование жизни при ипотеке в Российской Федерации было и остается не обязательным для заемщиков. Обязательно страхуется только недвижимое имущество, которое является объектом ипотеки - от утраты или порчи. Эта система едина практически для всех имущественных кредитов. Точно так же подлежит обязательному страхованию автомобиль, который берется в кредит.

Если от вам требуют застраховать жизнь при получении подобного рода кредита, у вас есть все причины обратиться в Роспотребнадзор. Это с одной стороны. С другой стороны, страхование жизни при ипотеке является довольно логичным и вполне применимым на практике, из-за высокой стоимости объекта кредитования и его привязки к конкретному физическому лицу - заемщику. Подобное страхование позволяет банку немного уравновесить риски, связанные с личным и долгосрочных характером данного типа кредитования. Вместе с тем, страховать или нет свою жизнь при ипотеке остается личным выбором каждого заемщика. Помните, что отказ от страхования, может негативно сказаться на намерениях банка выдать вам кредит. Многие банки на территории России используют правила кредитования и требования иностранных банков, которые являются их непосредственными инвесторами. Поэтому их требования в первую очередь основаны на необходимости поддерживать уровень стабильности и безрисковости в глазах иностранных инвесторов.

На данный момент, самым оптимальным вариантом покупки жилья или иной недвижимости в долг является ипотечный кредит в Сбербанке. Он рассчитан на несколько программ, в том числе и молодежную. Семейный ипотечный кредит Сбербанка - это уникальная возможность для молодых семей получить в собственность личное жилье по очень умеренным кредитным ставкам и с минимальным первоначальным взносом. Ипотечный кредит без поручителей невозможен, вместе с тем, специальные программы Сбербанка позволяют учитывать и использовать при подаче заявки на кредитование информацию о доходах не только супруги и супруга, а еще и их родителей. Таким образом шансы получить положительный ответ по запросу на кредит существенно увеличивают.

Ипотечное кредитование является сложным, рисковым и дорогостоящим процессом, поэтому входить в него стоит только после тщательной подготовки документов и расчетов предполагаемых доходов и расходов семьи.